A VENDRE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE & SPIRITUEUX - AUBAGNE
Situé dans un quartier résidentiel recherché d’Aubagne, à proximité immédiate d’un centre commercial, ce Fonds de Commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Actuellement exploité en épicerie fine et vente de spiritueux, le local dispose d’une surface totale de 100,20 m² offrant un espace de vente chaleureux et fonctionnel, idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept autour de la gastronomie et des produits de qualité.
LES ATOUTS :
● Surface de 100,20 m² parfaitement agencée.
● Emplacement à fort passage et stationnement à proximité
● Quartier résidentiel dynamique avec clientèle régulière
● Activité reconnue et potentiel de développement important
● Idéal pour le développement d’un concept gourmet ou restauration légère
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et en pleine évolution.
LISTE DES ÉQUIPEMENTS :
● Aspirateur balai
● Vitrine SEDA
● Vitrine murale (*2)
● Armoire d’affinage
● Cave à vins
● Râpe à fromage
● Machine à chantilly
● Thermoscelleuse
● Lave mains standard
● Plonge tout inox
● Armoire de stérilisation
● Evacuations
● Mobiliers
● Système de vidéosurveillance
● Ecran Passdoc
● Tonneaux présentoirs
Cette annonce référence 334131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES NAKACHE (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 44300707500056.
Prix du bien : 195 088,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 755,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
