Située à seulement 10 minutes de L’Aigle, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces essentiels, cette maison de 74 m² est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour/salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des invités et un espace bureau.
Annexes & Extérieur :
Une partie cave.
grande terrasse
terrain clos et arboré
Une dépendance séparée offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement.
Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 969 m².
A découvrir
Cette annonce référence 342759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 107 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
