COUP DE COEUR pour cette belle maison individuelle de 135 m2 située au calme dans le village d' Aubepierre Ozouer le Repos.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un lumineux et spacieux séjour de plus de 65 m2 avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 25 m2 avec douche et baignoire balnéo et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de 15 et 20 m2, une salle de bains et un wc séparé.
Agréable jardin clos sans vis à vis de 575m2 avec sa terrasse exposée plein sud et une dépendance.
Située à 5mn des écoles, commerces et bus.
Gare de Mormant à 3mn (Paris Est Direct en 35mn).
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour une visite.
Cette annonce référence 319355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53480225100023.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
