✨ À vendre – Studio rénové de 26 m² avec balcon et parking – Aubergenville, Résidence de la Croix Blanche ✨
Découvrez ce charmant studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et verdoyante à Aubergenville.
Fraîchement rénové, il offre un cadre paisible et une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Agencement fonctionnel et confortable :
Pièce principale lumineuse,orientation EST
Salle d’eau moderne avec prestations récentes
Balcon orienté Est pour vos moments de détente
Cave privative
Place de stationnement extérieure
Atouts supplémentaires :
Résidence agréable et bien entretenue avec gardien.
Proximité de toutes commodités
Accès facilité grâce à la future ligne RER E (mise en service prévue en 2027)
Taxe foncière : 680 €
👉 Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, praticité et rentabilité.
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Cette annonce référence 304515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.
Prix du bien : 94 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
