Au 2è étage d'une charmante petite copropriété très bien entretenue, un bel appartement familial de 4P composé d'une grande entrée, d'un double séjour de 30m², d'une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), de 3 chambres au calme (de 9 à 10m²) donnant sur un grand balcon filant de 10m², d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cagibit.
Vendu avec une grande cave très saine.
Possibilité de louer ou acheter une place de parking en sous-sol.
Petite copropriété à faibles charges (500€/trimestre), très lumineux, traversant E/O, très bien entretenu, chauffage individuel électrique, volets bois, portes-fenêtres dans les chambres pour accès au grand balcon avec store-banne. Aucun mur porteur.
A 5 min à pieds de la mairie et du métro (ligne 12 et future ligne 15). Commerces à proximité immédiate. En face du parc Lucien Brun.
Cette annonce référence 289004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
