Maison de 110 m² à Aubiac

Descriptif du bien

Une opportunité rare s'offre à vous ! Cette magnifique maison neuve RT 2012, idéalement située à Aubiac, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

**Caractéristiques principales :**
- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée
- Cellier attenant pour plus de commodité
- Grand garage pour abriter votre véhicule et outils
- Trois chambres confortables avec placards intégrés aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et Dressing
- Deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC supplémentaire indépendant
- Parcelle de 997 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Terrain piscinable pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Grande terrasse pour profiter des beaux jours
- Assainissement individuel conforme et neuf
- CHAUFFAGE et CLIMATISATION système GAINABLE
Aucun travaux à prévoir
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Aubiac.
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Cette annonce référence 224621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.

Prix du bien : 346 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr