Découvrez cet appartement T3 de 73 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir : posez vos valises et profitez !
Les atouts de ce bien :
Surface et agencement optimisés : En entrant, vous découvrez un couloir desservant, à droite, un vaste séjour lumineux de 27m² avec climatisation réversible, et sa cuisine ouverte équipée. Un cellier attenant complète cet espace pratique et fonctionnel.
Espace nuit bien délimité : À gauche du couloir, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées.
Extérieur agréable : Le salon s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privatif de 35m², entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Stationnement pratique : Deux places de stationnement privatives sont incluses.
Le tout dans un environnement sécurisé, à proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon prêt à vivre.
Cette annonce référence 272446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
