Laissez vous séduire par cet appartement d’exception situé dans une résidence recherchée au cœur de la ville, offrant une vue imprenable sur le Gers et la majestueuse cathédrale d’Auch depuis son balcon. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux est un véritable havre de paix.
Caractéristiques :
Surface : 124,80 m² Loi Carrez
Étage : 6ᵉ avec ascenseur
Disposition :
Entrée avec nombreux placards intégrés
Séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue panoramique
Cuisine fonctionnelle
3 grandes chambres avec placards intégrés
Salle de bains et toilettes séparées
Grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
Points forts :
Résidence calme et sécurisée
Vue exceptionnelle sur le Gers et la cathédrale
En bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Possibilité de louer un parking dans la résidence
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Cet appartement spacieux et chaleureux est idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Christel Sonet-Pambrun, au 06.10.85.50.94, dès maintenant pour organiser une visite. Une vue à couper le souffle vous attend !
Cette annonce référence 268785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 304 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
