Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ?
Découvrez cette belle contemporaine de 2021, située dans une impasse calme à proximité du centre hospitalier d’Auch.
Profitez du confort moderne dans un environnement serein, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques pour des économies au quotidien.
- Ses atouts :
110 m² habitables avec une superbe pièce de vie lumineuse de 53 m², incluant une cuisine américaine moderne et conviviale.
3 chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Salle d’eau élégante, toilettes séparées, et une buanderie pratique avec un second WC.
Garage spacieux de 22 m² pour stationner et stocker aisément.
- Confort et praticité :
Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant.
Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Volets roulants et portail électriques pour un confort de vie au quotidien.
- Extérieur fonctionnel :
Terrasse couverte de 15 m² : idéale pour profiter des repas en extérieur.
Parcelle cadastrale de 598 m² : avec coin potager pour les amateurs de jardinage et un petit jardin facile d’entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans passer des heures à l'entretenir.
- Emplacement privilégié
Située dans une impasse au calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne tout en restant proches des commodités.
- Informations pratiques :
Taxe foncière : 2 011 €.
Année de construction : 2021 – Garantie décennale en cours.
Cette annonce référence 270325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 302 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2021
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
