*SOUS OFFRE*
Un véritable coup de cœur pour cette charmante maison individuelle des années 1950, située dans un secteur calme et verdoyant de la commune de Auchy-les-Mines (62138)
La maison est construite en briques rouges et un toit à deux pentes en tuiles.
Au Rez-de-chaussée :
À l'entrée, un espace accueillant s'ouvre sur un hall qui mène aux différentes pièces de la maison.
À gauche de l'entrée se trouvent la cuisine d'une superficie d'environ 18m², c'est une pièce centrale de la maison, ouverte sur le spacieux et lumineux salon parqueté de son bois d'origine et doté d'une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle donnant vue sur le jardin joliment arboré et très bien entretenu.
À droite de l'entrée se trouvent la laverie, la salle de bain avec baignoire, douche et lavabo double vasque et les wc séparés.
La maison comprend également une cave pratique, accessible depuis l'intérieur.
À l'étage :
vous découvrirez 3 chambres :
-une d'environ 15m² avec son parquet bois d'origine
-deux plus petite d'environ 9 m² chacune
À l'extérieur
Un agréable jardin exposé Sud, clôturé et arboré entoure la maison, un coin terrasse est aménagé pour les repas en plein air.
Vous y trouverez également une dépendance et un chalet de jardin.
Menuiserie bois double vitrage
Persienne électrique
Chauffage gaz
Chaudière de 2012
Tout à l'égout
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Cette annonce référence 250279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LAMIDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84028206500035.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
