Opportunité rare ! Découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet. Située sur une parcelle de plus de 500 m², elle présente un grand jardin avec accès direct à une voyette menant au centre-ville, un atout idéal pour allier calme et proximité des commodités.
Venez la visiter et vous pourrez découvrir son long couloir désservant un salon-séjour, 1 cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour le rangement, avec possibilité de transformation en espace habitable supplémentaire.
Un jardin qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.
Points forts
- Potentiel de rénovation : Cette maison est une véritable toile vierge, prête à être transformée selon vos envies et besoins. Idéale pour un projet de personnalisation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif.
Une occasion à saisir pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Cette annonce référence 262905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030.
Prix du bien : 106 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 513 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
