A découvrir en exclusivité cette magnifique demeure des années 1970 !
Installée dans son écrin de verdure de plus de 3000m2, cette maison familiale saura vous séduire dès l'entrée.
Une fois passée la porte d'entrée et le hall avec placard, vous découvrirez une grande et lumineuse cuisine équipée récente, un bureau, une grande pièce de vie et un WC indépendant.
A l'étage, 4 grandes chambres sont desservies par le palier dont une suite parentale. uUe salle de bains et un WC indépendants complètent ce niveau.
La maison est entièrement excavée et dispose donc d'un sous sol complet avec buanderie et grand garage notamment.
Côté extérieur: allée en macadam, terrain arboré et portail électrique.
Côté technique: Double vitrage (ou survitrage pour 3 menuiseries), chauffage au gaz (chaudière et installation neuve).
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Vous l'aurez compris, un véritable bijou dans notre jolie campagne de la pévèle avec encore du potentiel à révéler !
Cette annonce référence 242636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE PERUN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90296400600016.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
