Maison de 82 m² à Aulas

Maison de plain-pied sur terrain 386 m2 clos

Vous souhaitez vivre en Cévennes ? Situation géographique de rêve pour les amoureux de la nature.

Cette maison a beaucoup d'atouts, les principaux :
sa situation géographique avec une vue dominante, ensoleillée, au calme, la proximité d'une rivière, et la forêt au dessus avec départs de randonnées.

Proche de toutes commodités, village d'AULAS à 5 min à pied.

Habitable immédiatement, entrée, séjour avec cuisine ouverte, cheminée.
2 chambres avec rangements, mezzanines avec possible couchages, salle de bain, WC.
1 garage fermé et possibilité de se garer devant la maison.
Un jardin plat devant et autour de la maison.

Assainissement relié au tout à l'égout.

Aulas est un village apprécié, avec son école, ses restaurants, café, épicerie, dépôt de pains, associations, club sportif....et une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Coup de cœur en Cévennes !
Cette annonce référence 218924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr