CENTRE VILLE - 2P 44m² - RESIDENCE NEUVE 2025 - AU PIED DU RER B
EXCLUSIVITE - Situé dans une jolie résidence neuve de 2025, découvrez ce bel appartement neuf, jamais habité, idéalement situé au pied de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois.
Calme assuré grâce à son orientation sur une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg et de ses commerces.
Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour de 25m² avec une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, une chambre de 11m², une salle d’eau moderne avec une belle douche à l’italienne, et des WC séparés.
Un local vélos est également disponible dans la résidence.
LES PLUS : centre ville - faibles charges - volets roulants électriques – domotique – normes BBC
IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEURS !
TRANSPORTS / COMMODITES :
- RER B – Tram T4
- Bus 615-616-637
- Accès rapide A86
Contactez-moi pour une visite. Je suis disponible 7J/7 !
Cette annonce référence 305866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339.00 € et 459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
