Secteur Balagny, à seulement 15 minutes à pied du futur Grand PARIS.
Venez découvrir cette maison de type 5 pièces de 116m² très lumineuse et bien agencée.
Elle se compose d'une grande entrée, un wc, une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), un double séjour sans vis à vis donnant sur un balcon qui accède au jardin. A l'étage se trouve un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous-sol total de plus de 55 m² répartie en buanderie, bureau et grande pièce.
Les +++ : maison solide et saine, chaudière Frisquet, lumineuse, calme, sous-sol total.
Ecoles, boulangerie, piscine et bus à proximité.
Idéal pour une vie de famille !!!
Cette annonce référence 277543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
