🏡 NOUVEAUTÉ – SECTEUR MAIRIE
✨ Magnifique maison familiale de 155 m² habitables + sous-sol total aménagé
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, avec ravalement neuf réalisé récemment.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Superbe salon-séjour ouvert sur cuisine de plus de 45 m²
Grande chambre de plus de 13 m²
Dressing
Salle de bain
WC indépendants
🔹 À l’étage :
Un grand palier dessert :
5 chambres
Salle d’eau avec WC
👉 Idéal grande famille !
🔹 Le +++ : Sous-sol total isolé et aménagé
Un véritable espace de vie supplémentaire :
🎮 Salle de jeux de 24 m²
🍽️ Chaufferie avec coin cuisine / buanderie (~10 m²)
🚿 Salle d’eau avec WC
➡️ Parfait pour un ado, un espace invités ou une activité à domicile.
🚗 Garage en sous-sol d’environ 30 m²
🚘 Deuxième garage extérieur
🌳 Extérieurs
Terrain de 562 m²
Double exposition ☀️
Terrasse + jardin
➡️ Idéal pour les enfants et les moments en famille
💎 Les atouts :
✔ Beaux volumes
✔ Maison entretenue
✔ Ravalement récent
✔ Sous-sol aménagé
✔ Double garage
✔ Double vitrage partout
✔ Bon DPE
✔ Potentiel énorme
📞 Une maison rare sur le secteur !
N’attendez pas pour organiser une visite.
Si tu veux, je te fais aussi la version courte réseaux sociaux ou version luxe ✨
Cette annonce référence 318727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011.
Prix du bien : 665 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
