Située dans un cadre paisible à Aumelas, cette maison de 158 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d’un environnement naturel à quelques pas de la campagne tout en restant proche de l'A75.
L’extérieur présente un espace de vie convivial avec une grande terrasse en bois et une piscine idéale pour les beaux jours. Le double garage ajoute une commodité supplémentaire, parfaite pour une vie familiale confortable.
À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La suite parentale comprend une salle d'eau et un dressing. La grande pièce de vie, lumineuse et ouverte, s’accompagne d’une cuisine équipée moderne. Un espace cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible garantissent confort et économies d’énergie.
Une véritable opportunité immobilière pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Cette annonce référence 254244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
