Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d’Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités !
✅ 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover)
Maison de village composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert
Un cellier
Un WC indépendant
À l’étage :
Un palier desservant 3 chambres d’environ 10 m², 14 m² et 15 m²
De beaux parquets dans les chambres
Une salle d’eau
➡️ Électricité et VMC OK
Assainissement non conforme
🏚️ 2) Dépendances : grange + ancienne maison
En face de la maison :
Une belle grange/garage d’environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement
À l’arrière de la grange :
Une ancienne maison d’habitation à rénover entièrement
Avec cour, appentis et cave
📍 Situation géographique idéale
Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité :
écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture
Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc.
Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
