Ce pavillon de 110 m² situé à seulement 5 minutes d'Auneau est idéal pour une famille, il offre un cadre de vie pratique et tout le potentiel nécessaire pour devenir votre foyer idéal après un bon rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied comprend : séjour lumineux de 38 m² agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, cuisine, chambre, salle d’eau, WC indépendant.
À l’étage, trois chambres, salle d’eau, WC séparé, un espace rangement.
Le sous-sol total permet notamment de garer 2 voitures, et offre de nombreuses autres possibilités d’aménagement.
Les ouvrants sont en PVC double vitrage, les volets sont en aluminium à l’avant et à l’arrière ce sont des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par l’insert bois. La maison est raccordée au tout à l’égout.
A l’extérieur : une grande terrasse avec pergola, le portail et le portillon sont en PVC. Quelques travaux à prévoir.
Gare SNCF d’Auneau Roinville (direction Paris Austerlitz) à 7 minutes.
Cette annonce référence 331569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
