Appartement de 35 m² à Auray

Descriptif du bien

SOUS-OFFRE- BSK IMMOBILIER - AURAY CENTRE VILLE et au calme, Aude DOUILLARD vous propose ce charmant appartement de type T2 de 35m² environ en loi carrez. Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée, vous profiterez du calme et de la vue dégagée. Très lumineux, vous apprécierez également son agréable pièce de vie, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa chambre avec la salle de bains attenante, l'entrée avec placard et le wc séparé.

Pour vous stationner, vous bénéficier d'1 place de parking extérieur ainsi que de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.
Et une cave vous permettra de pouvoir stocker vos affaires personnelles.

Les plus : Aucun travaux à prévoir, à proximité des commerces, des écoles, des cabinets médicaux tout en étant dans un environnement de vie confortable et agréable, appartement très soigné dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi !

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Cette annonce référence 219430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.

Prix du bien : 172 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 4,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr