Découvrez en exclusivité cette maison d'époque 1930, joliment rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et un soin apporté aux détails. Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Située dans un quartier paisible d’Auray, à pieds de la Gare, elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et des toilettes séparées. A l'étage, vous profiterez d'une belle chambre de 15m² (avec cheminée d'époque), une seconde chambre de 10m2, une salle d’eau et des rangements sur mesure.
Cette maison lumineuse offre plusieurs possibilités d'grandissement dont un sous-sol complet d'environ 40m², des combles aménageables et/ou la possibilité de faire une extension.
Vous bénéficierez également d'un jardin arboré et clos de mur, exposé Sud/Est.
Une maison pleine de charme, ayant la possibilité d'être vendue meublée, qui allie la praticité du centre ville d'Auray, le calme d'un quartier pavillonnaire et la proximité des plages du Golf. A visiter rapidement.
Cette annonce référence 240989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2021
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
