En plein cœur d’Auray, à deux pas du port Saint-Goustan et des halles, découvrez cette maison de ville neuve aux prestations haut de gamme.
Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle s’élève sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif et bénéficie d’une double entrée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel : commerces, écoles et marché accessibles à pied
- Garage rare en centre-ville : 2 stationnements avec portail motorisé
- Ascenseur privatif et normes PMR et confort moderne
- Pièces de vie lumineuses et traversantes
Composition :
- Rez-de-chaussée : garage double avec portail électrique télécommandé
- Rez-de-chaussée : 2 chambres claires, salle de bains moderne, buanderie et WC indépendant
- Étage : séjour-salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée
- Sous combles : 2 grandes chambres, salle de bains (double vasque, douche & baignoire) et WC séparé
Cette maison combine l’élégance d’une construction contemporaine, la praticité d’un ascenseur et la rareté d’un garage double en hyper centre.
Un bien unique sur le marché, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : 728 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
