Située sur la commune d’Aureilhan, dans un environnement calme en bordure de forêt, cette maison construite en 2022 moderne offre un cadre de vie agréable à proximité de Mimizan.
Elle se compose de :
3 chambres avec placard.
Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Une cuisine ouverte aménagée.
Une terrasse couverte.
Le tout sur un terrain clôturé de 725 m² avec portail. En plus de la surface habitable vous bénéficiez d'une garage de 15m2 attenant..
Maison aux normes RE2020, bénéficiant de prestations de qualité :
Ballon d’eau chaude sanitaire thermodynamique.
Pompe à chaleur air/air avec système de chauffage gainable.
Et les frais de notaire sont réduits!
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 331461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
