Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines ?
Découvrez cette maison familiale rénovée avec goût, située dans un paisible lotissement d'Aureilhan.
Cette propriété offre un style de vie confortable, avec des espaces de vie lumineux et bien agencés.
Avec ses 177 m² au sol (dont 155 m² en Loi Carrez), vous bénéfierez en rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux, avec un conduit poêle à bois disponible, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau récente, un WC séparé et une grande buanderie complètent cet ensemble très lumineux de part son exposition plein sud.
A l'étage, 2 immenses chambres, 1 pièce de 7 m² environ, une salle de bains avec WC et un grand placard sont à votre disposition.
Cette maison dispose de matériaux de qualité (mur Nord isolé, double vitrage...) et est parfaitement entretenue.
Profitez de la terrasse orientée sud, parfaite pour des moments de détente. Un petit jardin avec peu d'entretien et minimum deux places de parking sur un espace parfaitement adapté (camping-car en extérieur possible) accessibles par portail motorisé.
Commodités environnantes : écoles, commerces et services à proximité avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Petite copropriété de 2 lots, avec syndic bénévole, sans frais et sans contraintes. Naturellement, un peu de vis à vis mais pas dérangeant au quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité pour poser vos valises dans un cadre de vie idéal !
Cette annonce référence 306891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
