À moins d'1 heure de Chartres et du Mans, 2 h de Paris, à quelques minutes des bourgs d'Authon-du-Perche, la Bazoche-Gouet et Montmirail.
Dans un village : très belle maison entièrement rénovée en 2019-2020. Lumineuse, habitable de plain-pied et vue sur les vallons du Perche.
Au RdC :
- Très grand double-séjour lumineux avec poêle à bois, vue par baies vitrée et ouvert sur cuisine moderne (69 m2)
- Chambre ou bureau (12 m2)
- Salle-de-bain avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Débarras / pièce technique
À L’ÉTAGE :
Petit palier desservant :
- Pièce pouvant servir de dressing, chambre ou bureau (1m77 de hauteur)
- Belle chambre mansardée
Les PLUS :
- Belles prestations : travertin terrasse, fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques
- Chauffage poêle à bois. En complément : radiateurs électriques réglables à distance
- Adoucisseur d'eau
- Terrasse avant de 30 m2 avec store-banne, terrasse arrière en bois
- Garage neuf de 20 m2
- Raccordée fibre
- Filière d'assainissement individuelle aux normes
Possibilité de demander à conserver des meubles selon négociation
Possibilité de paysager l'espace extérieur
Cette annonce référence 231139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
