1. **Existence de deux appartements à rénover** : Vous pouvez déjà rénover et obtenir des revenus locatifs.
2. **Équipements techniques en place** : L’évacuation au tout-à-l'égout et les compteurs électriques sont déjà présents, ce qui vous évite des travaux de mise en conformité ou des installations coûteuses.
3. **Possibilité de valorisation** : La création d'un troisième appartement dans les combles est une opportunité pour augmenter la surface habitable et la rentabilité du bien. En aménageant cet espace, vous pourriez maximiser le rendement locatif ou la valeur de revente.
4. **Fort potentiel de plus-value** : Avec l'aménagement des combles et une bonne gestion de la propriété, cet immeuble pourrait significativement augmenter en valeur.
Si vous envisagez d'investir ou de rénover, cet immeuble semble être une excellente opportunité, notamment dans une zone où la demande locative est forte.
Cette annonce référence 253244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXEL BENMOHAMMED (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 90113479100010.
Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
