Maison de 84 m² à Auvillar

Maison de village T4 avec jardinet

Bienvenue dans l'une des rares maisons à la vente dans l'un des plus beaux villages de France !
Cette maison atypique offre une expérience de vie unique sur plusieurs niveaux, avec un charmant jardin qui ne manquera pas de vous séduire.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux comprenant un séjour et une cuisine équipée. Une disposition qui favorise la convivialité et la modernité.

En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez une buanderie ainsi qu'un local technique avec une porte d'accès pratique vers la rue extérieure. Un agencement pensé pour une utilisation pratique au quotidien.

Au premier étage, la maison offre une salle d'eau avec un meuble double vasque, deux chambres dotées de placards astucieux, et un WC indépendant. Un espace dédié au confort et à l'intimité de chacun.

Le deuxième étage abrite la perle de cette demeure, la chambre parentale, qui dispose de rangements et d'une salle de bain privative. Un espace cocooning parfait pour se détendre après une journée bien remplie.

Les atouts de cette propriété sont nombreux:

Emplacement idéal : Proximité immédiate de tous les commerces et services du village, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.
Cour extérieure : Un espace extérieur qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.

Vous pouvez poser vos valises sans attendre!
Cette annonce référence 216244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2323
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr