// Visite virtuelle sur demande //
Proche de Bellegarde, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un espace bureau, un couloir desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne électrique, ainsi que d’un vaste jardin clos et entretenu de plus de 2 000 m².
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une visite s’impose !
Cette annonce référence 328401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
