Exclusivité Julien CASANOVA Immobilier :
VIAGER occupé par une femme de 72 ans et un homme de 75 ans.
Maison de plain-pied de 88m² dans l'Oise (60) à Aux Marais (60000) à proximité de Beauvais.
Cette maison comprends :
Entrée avec placards, Séjour et sa cheminée tubée.
Cuisine aménagée.
Un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain entièrement clos, terrasse couverte, chaufferie, buanderie, garage et allée goudronnée.
Double vitrage en bois, chauffage au fuel + cheminée.
En partant d'une valeur de 190 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 82 650 €,
Soit 939€ le m² au lieu de 2150€ le m² environ sur Aux Marais.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 38 000 € et d'une rente mensuelle de 251€.
AVANTAGES :
-Prix d'achat de 82 650€
-Décote d'occupation -56.5% soit une économie de 107 350€ à la signature de l'acte authentique.
-Aucune fiscalité
Permettez à des séniors d'avoir une meilleure vie tout en investissant à petits prix dans l'immobilier.
Le Viager, l'investissement Gagnant / Gagnant.
Cette annonce référence 263889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600027.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
