SECTEUR AUXERRE, je vous propose cette magnifique propriété entièrement restaurée de 300 m² habitable , cette maison peux être en activité "gîte ou chambres d'hôtes " comprenant : grande entrée , cuisine avec accès terrasse par baie vitrée donnant sur le parc , arrière cuisine , salon , salle à manger, grand bureau (pouvant être aménagé en chambre ) , buanderie ;
A l'étage : 2 accès par escalier indépendant comprenant : 4 grandes chambres avec salle de bain ou salle d'eau et wc , accès au grenier aménageable de 54 m² .
APPARTEMENT TYPE F2 indépendant avec son extérieur privatif .
Cette maison comprend aussi : grange garage de 111 m² , cave voutée , grenier, cour intérieur avec terrasse, chaufferie , puits .
Son parc avec arbres centenaires, sa serre ,son bois .
Pour cette propriété :
-Pas de travaux ,habitable de suite
-Récemment, démoussage toiture
-Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Assainissement collectif
Envie de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous et son parc sans aucun vis à vis vous ravira .
pour tous renseignement , merci de me contacter par
📞 06 20 48 38 02
Cette annonce référence 284253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3422.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
