Située à Auxerre, proche d'un supermarché (2 minutes à pieds), de l'arrêt de bus et des écoles, cette maison vous offre tout le confort de la ville.
Dans un secteur calme, la propriété comprend un terrain de 1 800 m² entièrement clôturé.
La maison est sur 3 niveaux :
- RDC : Entrée, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bain, WC ainsi qu'un espace rangement.
- Etage : Palier, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC et 2 parties Grenier.
- Sous-Sol : Grand Dégagement, une Pièce chauffée de + de 18 m² pouvant servir de 5ème chambre, Chaufferie et Garage (33.67 m²)
Les autres "Plus" de la maison sont l'isolation par l'extérieur, le raccordement à la fibre, la climatisation, le puits avec une source ainsi que la possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés grâce à un conduit existant dans les combles.
Cette maison vous intéresse et vous souhaitez la visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96.
Cette annonce référence 205006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
