Et si votre prochaine maison était celle où les meilleurs moments du quotidien prennent enfin toute leur place ?
Imaginez les longues soirées d'été sous la terrasse couverte pendant que le four à pizza chauffe doucement. Les enfants qui profitent du jardin, les amis réunis autour d'une partie de pétanque, puis un moment de détente dans le sauna extérieur en fin de journée.
Située à Pointre, à seulement 12 minutes d'Auxonne et à proximité de Dole, cette grande maison familiale de plain-pied construite en 2010 développe 209 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 929 m².
La pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur les espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison.
La maison offre :
• 6 chambres
• Une suite parentale avec dressing, baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne
• Une seconde suite avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC
• Un WC indépendant
• Une buanderie
Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant rafraîchissant, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A.
À l'extérieur : grande terrasse couverte avec cuisine d'été, four à pizza, terrain de pétanque, sauna extérieur, kiosque couvert et grand double garage.
Une maison idéale pour les familles recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 336103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GIRARDÎN (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79460594900021.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
