Découvrez cet appartement T2 lumineux idéalement situé à Avignon, une ville culturelle mondialement renommée. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie impeccable, parfait pour les amateurs de confort et de praticité.
Les atouts de cet appartement :
Exposition idéale : Une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants garantissent un bien-être optimal.
Sécurité renforcée : Résidence équipée de vidéosurveillance et une place de parking privative pour votre tranquillité.
Emplacement privilégié : Proche des commerces, du centre-ville historique, de la gare et parfaitement desservi par les transports en commun.
Caractéristiques techniques :
Appartement T2 lumineux et bien agencé.
Faibles charges de copropriété.
Résidence calme et entretenue.
Actuellement loué avec un locataire en place jusqu’au 19 octobre 2025, cet appartement peut être une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.
Avignon, avec son célèbre festival et son patrimoine unique, vous garantit un environnement culturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien alliant qualité, confort et emplacement de choix !
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Cette annonce référence 268544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 649,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
