EXCLUSIVITE, Avenue louis guignard, au CALME, T4, 3 chambres, balcon.
En retrait des axes principaux mais non loin des commodités, appartement de 67 m2 environ loi carrez, composé de 3 chambres et une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine.
Exposé sud, le bien est lumineux toute la journée, et il fait bon se prélasser au soleil sur son balcon qui longe tout l'appartement.
Situé au 2ème étage, il dispose, en outre, d'une cave pour du stockage bienvenu.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville.
Actuellement occupé en colocation, il conviendrait parfaitement à un investisseur, mais également pour un premier achat.
A SAISIR !
Cette annonce référence 245336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2020
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
