🚀 Entrepreneurs, commerçants, porteurs de projet : cette opportunité est pour vous !
Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un lieu stratégique et ultra-visible ? Ne passez pas à côté de ce fonds de commerce rare, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à fort passage, à seulement quelques minutes d’Avignon.
Ce local spacieux de 1 650 m² bénéficie d’un emplacement premium avec une vitrine de 40 mètres linéaires en bordure de route, assurant une visibilité maximale. Accès direct à un grand parking clients, parfait pour accueillir votre clientèle en toute simplicité.
🔹 Les + du local :
Superficie généreuse : 1650 m²
Emplacement stratégique en entrée de ville
Vitrine XXL : 40 mètres linéaires
Parking accessible et pratique
Aménagements fonctionnels : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages, zone de livraison
Conformité aux normes de sécurité actuelles
🔹 Activité actuelle :
Dépôt-vente, avec une équipe en place (5 salariés), fermé le dimanche.
🔹 Chiffre d’affaires :
N-2 : 1 210 836 €
N-1 : 997 225 €
💡 Ce bien est idéal pour :
Lancement de projet ambitieux
Développement de franchise ou d’enseigne nationale
Toute activité commerciale nécessitant de l’espace, de la visibilité et du passage
📞 Intéressé ?
Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite.
Une véritable opportunité à saisir pour donner vie à vos projets entrepreneuriaux !
Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 253 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
