En exclusivité avec BSK Immobilier, venez découvrir cette agréable maison de village 🏡 située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Varennes-en-Argonne, Clermont-en-Argonne et à moins de 30 minutes de Verdun 🚗.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux 🛋️, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle 🍽️, lumineuse et pratique, offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser de délicieux repas en extérieur 🌞🌿.
Le rez-de-chaussée propose également de nombreux espaces pratiques : une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec accès direct au terrain 🚪. Vous y trouverez aussi un atelier 🔧, un bureau 💼 pour le télétravail et une chaufferie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables 🛏️, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un second WC, apportant un véritable plus en termes de praticité 👍.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable 🌳, parfait pour les moments de détente, les jeux en plein air ou encore le jardinage. La terrasse constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d’été 🌅.
Côté équipements, cette maison dispose de prestations intéressantes : une cave, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à pellets économique et écologique 🌱, ainsi que des panneaux solaires ☀️ contribuant à une meilleure performance énergétique.
Avec son fort potentiel et son cadre paisible ❤️, ce bien n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
📞 N’attendez plus pour organiser une visite !
Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
