Maison individuelle sur 3 niveaux. Elle est composée au Rez de jardin: hall d'entrée, cuisine, séjour, salon, wc. Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains. Au sous
sol: garage, atelier, cave et buanderie. Une terrasse et un terrain en pente complètent ce bien.
La maison est située sur les hauteurs d'Ayse, commune de 2200 habitants à 5km de Bonneville et Marignier. La mairie, le centre ville et ses commerces , la gare (TER, Léman express), l'école élémentaire, le collège et le lycée sont à 10 minutes. L'autoroute (sortie 16) est accessible aussi en 10 minutes. Les loisirs sportifs se trouvent sur place ou a moins de 4km (piscine, voie verte, stade) et culturel (salle Agora) sont à 5 minutes.
Cette annonce référence 320443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015.
Prix du bien : 349 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 €
Honoraires TTC : 4,18 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3169.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
