À découvrir : un magnifique terrain de loisirs de 9 060 m², situé sur la commune d’Azay-Le-Rideau en zone naturelle non constructible, il est idéal pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou pratiquer diverses activités de plein air.
🏡 Grange de 54 m² en pierre sur 2 niveaux (108 m² exploitables)
Cette grange offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour l’exploiter pleinement :
• la toiture doit être rénovée,
• le plancher séparant les deux niveaux doit être renforcé.
Son volume et son accès direct aux caves en font un ensemble rare.
🕳️ Caves – plus de 120 m² d’espaces naturels
Un véritable atout : quatre caves, dont trois accessibles directement depuis la grange, offrant fraîcheur, caractère et de multiples possibilités d’usage.
• Cave de 12 m² avec puits et cheminée
• Cave de 12 m²
• Grande cave de 75 m² environ avec 2entrées/sorties
• Cave de 25 m² environ avec un four à pain en bon état
Ces espaces troglodytiques constituent un environnement naturel exceptionnel, idéal pour du stockage, un atelier, un espace de dégustation ou tout autre projet de loisirs.
🌳 Un cadre naturel privilégié
Le terrain, entièrement dédié aux activités de plein air, permet :
• d’accueillir des animaux,
• de créer un potager grâce au puits,
• de profiter d’un vaste espace de détente,
• d’imaginer divers aménagements de loisirs.
💡 Potentiel et rentabilité
Ce bien atypique peut également offrir une rentabilité locative :
• une grange naturellement fraîche en été,
• plus de 120 m² de caves tempérées toute l’année,
• un terrain de 9 060 m² pour activités extérieures.
Un bien atypique et plein de possibilités, idéal pour ceux qui recherchent un espace à façonner selon leurs envies.
Cette annonce référence 335961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025.
Prix du bien : 19 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
