SOUS OFFRE
Au pied de toutes les commodités de ce bourg dynamique de Bacqueville-en-caux, situé à 2min de l'axe RN 27 ROUEN -DIEPPE, cette charmante maison traditionnelle de 120m2, construite en 1974, vous apportera un cadre de vie idéal pour votre famille, proche des commerces, écoles, collège et de tous les services de santé et péri-scolaire. Vous pourrez profiter, également, du beau jardin, arboré et clos, bien exposé SUD avec peu de vis-à-vis et des 2 terrasses aménagées de chaque côté de la véranda.
Au RDC, un vaste hall d'entrée, équipé de placards, mène à un espace de vie de 27m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert. Du coin salle à manger, vous accéderez à la véranda de 12m2. Ce hall dessert également une chaleureuse cuisine toute équipée de 13m2, 3 chambres ( dont 1 avec un balcon ) , une SDB et un WC séparé.
MAISON VIVABLE DE PLEIN-PIED !
Depuis ce hall, vous pourrez accéder aux combles qui offrent un beau potentiel d'aménagement. Une chambre et son cabinet de toilette sont déjà installés. Possibilité, en continuant l'isolation sous combles, d'aménager salle de jeux, bureau(x) et ou chambre(s) supplémentaire(s), surface plancher à aménager disponible de 80m2.
Un sous-sol complet de 100m2 contient une partie garage ( stationnement possible pour 3 voitures ), un atelier, une buanderie-laverie et un cellier-cave à vin.
Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres et volets et pose de convecteurs électriques plus performants.
Taxe foncière modérée.
Vous recherchez une maison avec un beau potentiel, des volumes généreux et une proximité de toutes les commodités ? Elle vous attend !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir votre future "home" bacquevillaise.
Cette annonce référence 235518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 334 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
