🏡 À Vendre à Badens – Authentique Maison Vigneronne à Fort Potentiel — Environ 370 m2 habitable — Terrain 463 m2– 7 Chambres – Jardin – Grand Garage d’environ 90 m2 —Puits .
Située dans le village paisible de Badens (11800) à seulement 15 km de Carcassonne , cette ancienne maison vigneronne offre de magnifiques volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’habitat familial ou de gîte.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 370 m³
• Terrain de 463 m²
• 7 chambres, grande salle à manger bénéficie d’un belle ouverture sur le jardin ,salon avec cheminée, cuisine séparée
• 2 WC, 1 salle d’eau
• Double vitrage existant
• Combles aménagées de 160 m², avec une belle hauteur sous plafond impressionnante avec poutres apparentes et poêle à bois.
• Immense garage avec wc et portail électrique
• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis
* Maison équipe d’une alarme
À noter :
• Taxe foncière : 1 469 €/an
✨ Maison de caractère à personnaliser selon vos envies. Charme de l’ancien, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement.
💼 Investisseurs, artisans, entrepreneurs ou porteurs de projet : cette maison vous offre une base solide pour un projet ambitieux dans un cadre agréable.
📞 Visite sur rendez-vous. 06 10 71 75 96 . Opportunité rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 292133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
