Maison à étage d’environ 82 m² habitables sur un terrain d’environ 750 m². Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par un garage, offrant de belles possibilités de transformation (logement indépendant, atelier, création d’appartement, stockage). L’étage comprend les espaces de vie (à rénover) — idéal pour un projet de rénovation complète avec fort potentiel pour investisseur ou bricoleur souhaitant créer plusieurs logements ou agrandir. Travaux à prévoir (isolation, mise aux normes, rafraîchissement intérieur et extérieur).
Cette annonce référence 317420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2751.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
