🏡 Au cœur de Bâgé-le-Châtel, maison de 155 m2 habitable pour une surface totale de 185 m2.
Située en plein centre du village, à deux pas des commerces et commodités, cette maison rénovée avec soin allie charme, confort moderne et fonctionnalité.
✨ Un bien aux multiples espaces de vie
Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec rangements et un toilette indépendant . Vous serez séduit par un séjour traversant lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et chaleureux.
La maison sur deux niveaux, offre également un véritable confort de plain-pied avec :
Une chambre
Une salle de bain
Un toilette indépendant
À l’étage, un espace mansardé optimisé propose :
Un hall avec placard fermé
Deux chambres
Un bureau en enfilade avec rangements sur mesure
Une salle d’eau avec double vasque et WC
🧺 Espaces complémentaires
Buanderie fonctionnelle
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
🌿 Un extérieur pensé pour le bien-être
Profitez d’un véritable espace détente avec :
Piscine
Terrasse couverte
Salle d’eau et WC
Coin aménagé pour savourer pleinement les beaux jours
🚗 Stationnement et dépendances
Garage avec comble pour stokage supplementaire
Carport
⚙️ Prestations modernes et confort
Rénovation récente
Domotique pilotable depuis smartphone
Emplacement fibre optique
VMC double flux
Aspirateur centralisé
Adoucisseur
Espace bureau équipé d'un plafonnier avec connexion bluetooth
💼 Un bien idéal pour tous vos projets
Grâce à ses espaces distincts, cette maison est parfaitement adaptée pour :
Une vie de famille confortable
Le télétravail
Une activité indépendante à domicile
📍 À proximité de Mâcon, vous profitez d’un emplacement recherché entre dynamisme et qualité de vie.
🎥 Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir ce bien avant de vous déplacer.
📞 Contact :
Ludivine Giboyau-Marignale
07 69 40 25 82
Cette annonce référence 326398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU-MARIGNALE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
