Sud Haute-Garonne, au cœur des Pyrénées, dans un beau cadre de vie, très belle affaire de pâtisserie, chocolaterie, boulangerie artisanale, située dans une commune qui va connaître un développement spectaculaire. Emplacement idéal : plein centre-ville sur rue principale. Très grand espace de vente (120 m²) et très grand laboratoire, arrière-boutique et réserve (700 m²). Cette structure exploitée en couple développe un CA de plus de 482 K€ . Clientèle assidue et fidèle grâce à une forte notoriété de l'enseigne. Equipement : 4 fours, 3 pétrins, 5 batteurs, une dresseuse, une enrobeuse, un Pasto crème, une turbine à glace, 26 portes de congélation, 5 tours réfrigérés. Le gérant et sa conjointe sont aidés de : un boulanger, un pâtissier, un tourier, trois vendeuses. Le fonds de commerce est en vente au prix de 383600 €. Apport mini de 100 K€ pour financement bancaire avec prêt meunier en complément si besoin. Bail commercial : loyer de 2794 €/mois HT. Fermeture un jour par semaine et congés 3 semaines par an. En vente cause départ en retraite. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : Patrice PELEGRY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904 637 063.
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Prix du bien : 383 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 9,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
