Cœur historique. Charme intact. Potentiel immédiat.
🏡 UNE MAISON DE 5 CHAMBRES + UN STUDIO RENTABLE + UN ATELIER OU PARKING
▸ Cachet préservé, rénovée
▸ 5 chambres + salon cheminée + grande cuisine pleine d’âme
▸ 2 salles d’eau, 2 WC, garage, atelier, cave saine
▸ Studio indépendant refait à neuf — prêt à louer ou à exercer
💸 PRÊTE À VIVRE, PRÊTE À PRODUIRE.
▸ Maison meublée
▸ Rentabilité immédiate — location saisonnière, pro, libéral
📍 LUCHON — UNE VILLE QUI BOUGE.
▸ Quartier calme, tout à pied
▸ Thermalisme, tourisme, nature, ski, festivals
▸ Accès rapide Toulouse, A64, gare SNCF
🎯 LE BON MOMENT, LE BON LIEU.
☑️ Vivre & louer
☑️ Investir & créer
☑️ Maison + revenu = liberté
📞 Christophe MENAUT – BSK Immobilier
06 60 75 71 15 — c.menaut@bskimmobilier.com
🔵 Un lieu rare. Un projet unique. À ne pas laisser passer.
Cette annonce référence 292373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
