📍 Bagnoles de l’Orne | 🛏️ 1 chambre | 🚿 Douche à l’italienne | 🍽️ Cuisine équipée
Situé au même étage que le T2 également en vente, ce charmant T1 a été entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.
En entrant :
➡️ Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante comprenant une douche à l’italienne et WC séparé
➡️ Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.
🔑 Actuellement loué aux curistes avec une bonne rentabilité
📅 Réservé jusqu’en octobre – visites uniquement entre deux cures
Une belle opportunité d’investissement locatif, avec possibilité d’acquérir deux appartements côte à côte !
Cette annonce référence 285700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
