Je vous propose en exclusivité, ce studio d'une pièce de 13 m2 à Bagnolet dans une petite copropriété avec un jardin en commun ,dans un quartier calme et résidentiel proche du métro, mairie des Lilas.
L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de caractère.
Il se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, Un dressing pour le rangement, Et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez passer vos moments de détente dans le petit Jardin privatif à l'arrière au calme.
Les charges de copropriété sont faibles d'un montant de 230 € / an car c est un syndic bénévole.
Les +++
Tableau électrique refait à neuf et radiateur programmable.
Huisserie, double vitrage.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.
Cette annonce référence 353928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (338 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (12 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
