Appartement de 71 m² à Bagnolet

Descriptif du bien

Rare à BAGNOLET, proche de la Mairie. Centre Sadi Carnot. Métro GALLIENI à 5mn. Toutes commodités à pied.

*** Dans récente résidence à taille humaine, verdoyante au calme. Je vous propose de découvrir ce bel APPARTEMENT Grand 3 pièces 71m2 traversant. Balcon et terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis. Parking privé et Cave en sous sol ***

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’entrée donne sur un espace de vie agréable et spacieux de 43m2 : une cuisine, un SEJOUR avec balcon 9m2 vue sur cour arborée, et un SALON évolutif (initialement prévu en 2ème chambre).

Ensuite un dégagement dessert une salle de bains avec douche et wc, une chambre parentale avec son dressing et sa terrasse 9m2.

En sous-sol, cave et place de parking privative, local vélos poussettes viennent compléter le confort de cet appartement.

Les prestations : Accès digicode vigik. Double vitrage avec volet roulant. Chauffage électrique avec radiateurs Noirot. Ballon eau chaude 200L.
Les plus : 13 copropriétaires dont 10 résidents. Périphérique et autoroute accessible rapidement en voiture.

Bien rare dans un environnement très agréable. Besoin de le découvrir ? 06 60 53 19 30.
Cette annonce référence 215541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013.

Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 2 448,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr