Idéalement pour un investissement locatif ! une maison avec une dépendance d'une superficie globale de 90,35 m², dans un quartier prisé de la Dhuys. La première maison répartie sur deux niveaux, se compose de 4 grandes chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Une grande cave saine se trouve également sous cette maison. La seconde maison, également sur deux niveaux, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Les deux maisons, d'une superficie globale de 90,35 m², sont séparées par une cour. Des travaux sont nécessaires, proche des commodités, écoles , un parc et un accès à plusieurs stations de métro à pied. Ces biens sont parfaits pour un investissement locatif ou pour un premier achat ,Venez les visiter sans tarder ! joignable 7j/7. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ.
Cette annonce référence 281991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 382 000,00 €
Honoraires TTC : 3,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
