En recherche de calme et de nature, cette maison est faite pour vous !
Maison ancienne avec le confort moderne, excellent DPE (B), menuiseries en PVC double vitrage, pompes à chaleur pour le chauffage et climatisation gainable.
À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison T5 avec piscine et jardin arboré de 1000m².
La maison est composée comme suit:
- Un salon/séjour avec accès terrasse exposée SUD
- Une cuisine équipée elle aussi donnant sur la terrasse
- 4 chambres dont deux avec placards
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC indépendant
En sous-sol vous disposerez de plusieurs pièces, buanderie et caves (environ 120m² en plus de la maison).
Piscine intérieure de 6x4 avec salle d'eau attenante et WC. La piscine dispose d'une pompe à chaleur et de la nage à contre courant.
Climatisation et chauffage gainable dans toute la maison grâce à une pompe à chaleur neuve (2026), menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE, moustiquaires, fibre optique, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires vous générant 800€/an.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 290439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
