Située dans le secteur le plus recherché de Bagnols-sur-Cèze (30200), à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison T5 avec garage, implantée sur un terrain arboré de 1285m².
La maison est composée comme suit :
- Un salon/séjour avec cheminée, climatisation avec accès à une terrasse exposée sud
- Une cuisine
- 3 chambres dont deux avec placards intégrés.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC indépendant
- Un cellier
- Garage de 24,64m²
À l'étage :
- Une chambre de 18m² avec salle d'eau et WC
Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois, fibre, climatisation dans le séjour et la chambre de l'étage, cheminée, barbecue, forage et arrosage automatique.
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19
Cette annonce référence 288349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 269 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 €
Honoraires TTC : 3,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
